Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 97405/252 - Maison duplex + T2 loué - Proche plage Terre Sainte : Située à seulement 400 mètres de la plage, à 5 minutes de l'hôpital et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Saint-Pierre, cette maison sans copropriété ni charges vous offre deux logements indépendants : - T2 de 44 m² en rez-de-chaussée : Meublé et actuellement loué 10 164 EUR/an, il comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse. Idéal pour un investissement locatif clé en main. - T4 duplex surface utile 85 m² : Libre d'occupation, il se compose au 1er niveau d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un balcon-terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Parfait pour une résidence principale ou un projet locatif complémentaire. Atouts : Pas de copropriété, pas de charges ; Emplacement privilégié : plage, hôpital et commerces accessibles à pied. Potentiel locatif immédiat avec le T2 déjà loué. Visitez sans tarder ce bien alliant confort, praticité et rentabilité. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 385 000 EUR FNI à la charge du vendeur. SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE et Stéphane RAMBAUD 13 rue de Paris - 97464 SAINT DENIS CEDEX REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 97405/252 385 000 euros (honoraires de negociation a la charge du vendeur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr