Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 077/1550 - Dans un hameau à la campagne, sur un terrain clos et arboré de 1 463 m², maison ancienne en pierre, de 121 m² habitables environ, sur deux niveaux à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rdc, une entrée desservant un salon de 25.85 m² sur carrelage avec poêle à bois, une cuisine aménagée (placards bas) de 26.60 m² sur carrelage avec cuisinière à bois, un wc sous l'escalier. A l'étage, un palier desservant 4 chambres de 13 m² chacune environ, sur plancher, une salle d'eau/wc de 4.29 m² sur carrelage (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, un wc sani-broyeur, VMC). Ancien garage accolé à la maison de 28 m² sur chape, isolé, à usage de stockage, avec un grenier au-dessus aménageable. Climatisation réversible et un convecteur électrique (dans la salle d'eau). Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC électriques (commande centralisée). Tout-à-l'égoût (avec pompe de relevage). Terrasse à l'arrière sur pilotis, de 60 m² environ, en bois, couverture en polycarbonate, et stores amovibles. En enfilade, un abri de 8.22 m². Jardin avec jolie vue. Petite terrasse couverte et carrelée de 18 m² à l'avant de la maison. Un abri de jardin en bois sur chape. Une dépendance en pierre, mitoyenne sur deux côtés, divisée en 2 pièces de 15.61 et 19.38 m² sur chape. Grenier au-dessus aménageable. L'ensemble des couvertures est neuf (refaites après le sinistre de juin 2022). Isolation (laine de roche soufflée) au-dessus des pièces de vie et doublage des murs extérieurs. Puits. Me Rodolphe MORLION 37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 077/1550 270 300 euros. 255 000 euros + Honoraires de nego. : 15 300 euros (soit 6% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr