Maison

Description

lSitué dans un quatier très calme et proche de toutes commodités, venez découvrir ce bien en ossature bois, composé d'une entrée, une chambre, une cuisine indépendante, un séjour, une grande véranda chauffée et aménagée en salon exposé Ouest , un WC indépendant, une salle de bains et une 2ème chambre. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance en dur et un abris métallique pour une voiture. L'assainissement est le tout à l'égout, les menuiseries bois sont en survitrage et le chauffage est électrique. Pour une partie du bien, les murs sont composés de plaques amiantées extérieures. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2950 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 98 600,00 € dont 7,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :92 000,00 € - Réf : " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50 SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 98 600 euros. 92 000 euros + Honoraires de nego. : 6 600 euros (soit 7,17% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot