Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 44072-38 - Cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, sublimé par un terrain de 9915 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée pensée pour allier praticité et confort au quotidien, espace salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale en toute saison. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs, également une arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant des espaces nuit confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC récente. Le bien dispose en complément d'un garage comprenant deux pièces, dont une buanderie, et une ancienne bergerie, apportant des solutions de rangement et d'organisation supplémentaires. L'ensemble sur un beau terrain, assainissement individuel aux normes. Nombreux travaux récents, renforçant la qualité et la valorisation de l'ensemble. Une maison alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour concrétiser un projet de vie. SELARL LAURA GAGNEUL NOTAIRE 1 rue du Stade - 44660 ROUGE REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 44072-38 208 340 euros. 200 000 euros + Honoraires de nego. : 8 340 euros (soit 4,17% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr