Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 44072-41 - Idéal premier achat ou investissement Ensemble en pierres composé de plusieurs bâtiments, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. La maison principale, récemment rénovée, propose une agréable vie de plain-pied : pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une arrière-cuisine/buanderie et une cave complètent ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables et laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un grenier est également accessible au-dessus. Ses atouts : tout à l'égout, pompe à chaleur, normes PMR. À l'extérieur, en face, vous découvrirez une première dépendance comprenant un garage ainsi que d'anciennes soues à cochons et une seconde dépendance en pierres avec son grenier, parfaite pour du stockage, un atelier ou un projet de rénovation (possibilité de créer un locatif). L'ensemble sur environ 500 m² (bornage en cours et superficie à déterminer). Un bien parfait pour les amateurs de pierre et de projets à personnaliser. SELARL LAURA GAGNEUL NOTAIRE 1 rue du Stade - 44660 ROUGE REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 44072-41 120 280 euros. 115 000 euros + Honoraires de nego. : 5 280 euros (soit 4,59% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr