Maison

Description

MONTARGIS, Maison d'habitation - Situé à 5 mns à pieds de la gare SNCF et proche du centre commercial "La Chaussée", venez découvrir ce bien très fonctionnel et offrant de beaux espaces. La maison mitoyenne est composée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec un WC. A l'étage, une chambre avec des rangements, un WC indépendant et une salle d'eau. Les plus de ce bien sont le garage et la cave. Le tout est édifié sur un terrain de 208 m² avec possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 854 m² non constructible pour 13000 euros. Les mensuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à condensation au gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un 1er achat ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1580 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 91 250,00 € dont 7,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000,00 € - Réf : 065/1234 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 065/1234 91 250 euros. 85 000 euros + Honoraires de nego. : 6 250 euros (soit 7,35% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot