Maison

Description

DORDIVES, Maison d'habitation - Idéal pour les amoureux de la nature cherchant un endroit paisible et très calme - Venez découvrir ce bien au bout d'une impasse où vous pourrez vous ressourcer. Cette construction béton vous poropose une entrée sur la cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce et une chambre. Les plus de ce bien sont la buanderie à l'arrière de la maison, un atelier et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 628 m². Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'un poêle à granulés et l'assainissement est individuel (à revoir). A 5mns des commerces, de l'autoroute A6 et e la gare SNCF de Dordives ou SOuppes sur loing (Pass Navigo). - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090 à 2880 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 75 000,00 € dont 7,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :69 500,00 € - Réf : 065/1237 SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 065/1237 75 000 euros. 69 500 euros + Honoraires de nego. : 5 500 euros (soit 7,91% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot