Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 97424/233 - VILLA RÉCENTE T5 - LE BERNICA / LIMITE BELLEMÈNE - ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ L'office notarial Office Notarial Hirou Balaya vous propose cette villa exclusive, récente, construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale. Idéalement située à l'entrée du Bernica, en limite de Bellemène, dans un secteur calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la nature. Descriptif du bien Édifiée sur une parcelle d'environ 440 m², cette villa de type T5 développe une surface habitable d'environ 100 m², répartie sur deux niveaux. Elle se compose de : Un séjour lumineux d'environ 26 m² Une cuisine ouverte sur l'espace de vie 3 chambres avec placards intégrés un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle d'eau Une salle de bain 2 WC À l'extérieur : Une varangue couverte d'environ 35 m², de belle facture, idéale pour les moments de convivialité 2 places de stationnement à l'intérieur de la propriété Prestations & confort Construction récente (2017) Garantie décennale en cours Brasseurs d'air Placards dans toutes les chambres Conception à approche bioclimatique Aucun travaux à prévoir Les + du bien Secteur recherché Environnement calme et verdoyant Maison fonctionnelle et bien entretenue Bien rare sous la barre des 400 000 EUR sur le secteur Fort potentiel (résidence principale ou investissement) Prix : 397400 Euros dont 17400 Euros d'honoraires négociés charge acquéreur Bien rare à la vente - à visiter sans tarder. Possibilité d'accompagnement financier type courtier OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 97424/233 397 400 euros. 380 000 euros + Honoraires de nego. : 17 400 euros (soit 4,58% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr