Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 76062-6 - Grande maison familiale de 200 m² - Calme, confort et espaces généreux à Saint-Germain-de-Tournebut Vous rêvez d'une maison spacieuse où chaque membre de la famille trouve son espace ? Venez découvrir cette belle maison de plus de 200 m², idéalement située dans un environnement paisible et sécurisé, à Saint-Germain-de-Tournebut. Ici, vos enfants pourront jouer en toute tranquillité, tandis que vous profiterez d'un cadre de vie serein, à 8 minutes de Valognes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie conviviale avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau - un vrai confort au quotidien. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une de 20 m², à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport à vous d'imaginer ! Côté pratique, la maison dispose de volets roulants électriques programmables, d'un portail motorisé avec visiophone, et d'un terrain entièrement clos pour la tranquillité de tous. Les amateurs d'espace apprécieront également : un garage attenant avec cave, un second garage indépendant de 35 m² avec appentis de 15 m², un grenier à aménager pour le stockage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de vie dans un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! » Prix net vendeur: 390.000,00 EUR; Honoraires de négociation charge acquéreur : 13.650,00 EUR (soit3,5%). Me Marie-Charlotte ROLLAND 87 Boulevard des Belges - 76000 ROUEN REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 76062-6 393 300 euros. 380 000 euros + Honoraires de nego. : 13 300 euros (soit 3,50% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr