Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : MA613 - Maison en pierres offrant une surface habitable de 126 m2, idéalement située à Marcey-les-Grèves, à proximité immédiate des écoles et des commerces, à seulement 5 min d'Avranches. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau et wc Une pièce de 50 m² attenante à la maison, potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La propriété comprend également une dépendance pouvant servir d'atelier, ainsi qu'un préau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1606 m² Chauffage aérothermie au sol (réalisation du nouveau DPE en cours) Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : MA613 334 280 euros. 320 000 euros + Honoraires de nego. : 14 280 euros (soit 4,46% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr