Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 077/1730 - En campagne, sur une parcelle clôturée de 3640 m², maison individuelle, édifiée fin 70's, en briques (+ une addition de construction plus récente), de 115 m² habitables environ de plain pied, entièrement rénovée, à vendre à la Roche Chalais en Dordogne (24). Quelques petites finitions à prévoir. Comprenant une entrée sur une vaste pièce de vie de 60 m² sur parquet flottant avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas) avec petit ilot central, un cellier de 4.39 m² (avec évacuation machine à laver), un dégagement desservant 3 chambres de 10.84, 11.59 et 11.44 m² sur parquet flottant (et revêtement de sol à poser dans l'une des chambres), une salle d'eau (une vasque sur meuble bas, une douche à l'italienne) sur carrelage, un wc indépendant, un bureau de 7.22 m² sur plancher. Pompe à chaleur air/eau, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Installation électrique aux normes (2 compteurs électriques). VMC double flux. Assainissement individuel (non conforme, manque l'épandage). Panneaux photovoltaïques au sol pour de l'autoconsommation. Terrasse à l'avant (non carrelée) et terrasse couverte à l'arrière. Une dépendance en parpaing, bois et bardage métallique composée d'un garage de 22 m² au sol environ sur chape avec porte basculante, un atelier de 30 m² au sol sur chape avec puits, sur le côté un chenil et deux abris de stockage. Bassin d'eau de pluie. Coin verger. Jardin. Me Rodolphe MORLION 37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 077/1730 229 000 euros. 215 000 euros + Honoraires de nego. : 14 000 euros (soit 6,51% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr