Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 97405/277 - Maison Le Port (97420) - Louée jusqu'en février 2029 À découvrir au coeur du Port, cette maison de 2004 de plain-pied offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et recherché, à proximité du centre-ville et des commodités. Édifiée sur une parcelle clôturée de 273 m², cette maison développe environ 94 m² habitables et propose une distribution confortable : un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un couloir de circulation. Vous apprécierez également sa varangue d'environ 21 m², idéale pour profiter des extérieurs toute l'année, ainsi que son garage fermé / box, un véritable atout en ville. La maison bénéficie d'un terrain plat, d'un accès direct, d'une situation dans une zone urbaine permettant une belle proximité avec les services, commerces, écoles et axes de circulation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en cuisine et peinture, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Bail en cours jusqu'au 21 février 2029 avec un loyer hors charges de 1247EUR / mois. Les atouts : Maison de plain-pied - 94 m² habitables - terrain clôturé de 273 m² - varangue - garage fermé - fibre - secteur urbain pratique - proximité centre-ville. Une maison idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif dans un secteur vivant du Port. Prix de vente : 254 200EUR charge vendeur. SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE et Stéphane RAMBAUD 13 rue de Paris - 97464 SAINT DENIS CEDEX REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 97405/277 254 200 euros (honoraires de negociation a la charge du vendeur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr