Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 22044-3832 - À vendre Longère de 137 m² habitables sur un terrain de 1479 m², située au calme dans une impasse à Caulnes. Exposition plein sud. Cette ancienne longère dispose de deux portes d'entrées et d'une dépendance à usage de garage et atelier, ancienne soue à cochons. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, salon - séjour d'environ 30m², buanderie, salle d'eau, wc, cellier côté nord. A l'étage : palier, 3 chambres, 1 pièce de télétravail, et salle de jeux qui peut servir de quatrième chambre, salle de bain avec wc Cour devant avec stationnement, jardin surélevé à l'arrière Puits Points forts techniques : • DPE B • Pompe à chaleur • Électricité entièrement refaite par artisan RGE • Deux prises renforcées 3,7 kW et borne de recharge 7,4 kW installée par artisan IRVE • Assainissement aux normes, pompe de relevage neuve et fosse septique récemment vidée. Quelques travaux de finition restent à réaliser pour la mettre à votre goût. SELARL Anne LAUBE, Pierre LHOMME & Marc DELMAS 14 rue de Dinan - 22350 CAULNES REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 22044-3832 242 390 euros. 230 000 euros + Honoraires de nego. : 12 390 euros (soit 5,39% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr