Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 59111-2099 - Avant toute demande de visite, nous vous recommandons de faire évaluer votre capacité d'emprunt auprès d'un établissement bancaire. Cuincy – Maison familiale atypique en très bon état technique, offrant 116,5 m² habitables, composée de 3 chambres et d'un grand bureau. Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc dessert la cave, la cuisine ainsi que le salon/séjour. Une grande véranda de 23,7 m², ouverte sur la cuisine et le séjour, permet de bénéficier d'une pièce de vie confortable et lumineuse de 51 m². Un garage une voiture, avec accès direct à la maison, complète ce niveau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers, rendant la maison traversante. Le premier escalier, d'origine, mène à un palier avec placard desservant trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Le second escalier, situé à l'opposé, donne accès à une mezzanine ouverte ( au-dessus du garage ), offrant une belle pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, avec un accès direct à l'une des chambres. À l'extérieur : Un jardin à l'avant avec accès au garage et une place de stationnement. Un petit jardin principal à l'arrière, agrémenté d'une terrasse. Façade arrière ( jardin et véranda) orientée plein Sud. Aspects techniques : Chauffage central au gaz. Production d'eau chaude par chaudière récente. Menuiseries en double vitrage, principalement en PVC et aluminium. Maison spacieuse et lumineuse, nécessitant une mise au goût du jour par quelques travaux d'embellissement. Frais d'acquisition à prévoir en sus du prix annoncé. SCP Frédéric BLANPAIN, Steve GORFINKEL et Louis BLANPAIN 32 rue Fily - 59151 ARLEUX REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 59111-2099 158 000 euros (honoraires de negociation a la charge du vendeur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr