Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 7503973 - La SAS R&R NOTAIRES vous propose en exclusivité cette maison de caractère de type F7, située à Ris-Orangis. Chargée d'histoire et de charme, cette demeure est édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'un carport et d'une dépendance. À proximité immédiate de la gare RER D et des commerces, cette maison développe environ 167 m², répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et des WC indépendants. Au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec douche, des WC indépendants et un palier. Au deuxième étage : trois chambres, un dégagement pouvant accueillir un espace de jeux ou un lit cabane, des WC indépendants et un palier. Un sous-sol complet complète l'ensemble. Les étages sont desservis par un remarquable escalier en bois d'origine, véritable témoin du caractère de la maison. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, est agrémenté d'une cheminée. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Dominé par un majestueux cèdre du Liban et agrémenté de nombreuses essences d'arbres, d'arbustes et de fleurs, il offre un cadre particulièrement agréable. Une dépendance d'environ 30 m² ainsi qu'un carport complètent ce bien. Cette maison, qui a conservé de nombreux éléments d'origine, nécessitera quelques travaux de rénovation afin d'en révéler tout le potentiel. Ses cinq chambres, ses beaux volumes et son vaste jardin arboré en font une maison particulièrement adaptée à la vie de famille. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SAS R&R - NOTAIRES 164 Rue de Javel - 75015 PARIS REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 7503973 369 250 euros. 350 000 euros + Honoraires de nego. : 19 250 euros (soit 5,50% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr