Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 54004-1018 - ?? Maison familiale 7 pièces – 136 m² – Pulnoy En Exclusivité chez 9 Notaires, Située dans un secteur calme et recherché sur une placette de Pulnoy - rue de Faymont. Proche commerces et transports - Maison familiale lumineuse (orientée sud-ouest) entourée sur trois côtés d'un agréable jardin (691 m²) en accès direct depuis les pièces de vie via les terrasses, dans un quartier tranquille et recherché (lotissement pavillonnaire de la Cascade à Pulnoy), proche de toutes les commodités (zone de la Porte Verte notamment) et du centre de Nancy. Agencée en demi niveaux, elle permet des déplacements fluides, une perception optimale des volumes qui se répartissent spontanément. idéale pour une famille. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un garage, ainsi que beau jardin clos et arboré. Saine, solide et entretenue, (murs en agglos, dalle béton, édifiée sur vide sanitaire). Chaudière gaz de qualité De Dietrich, fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants électriques Fonctionnelle et bien agencée, cette maison saura séduire par ses volumes et son potentiel. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. ?? Surface habitable : 136 m² ?? 5 chambres ?? 1 salle de bain + 1 salle d'eau ?? Garage de 26.57m2 ?? Maison en demi niveau ?? Construction de 1977 ??Nombre de niveaux : 4 ??1 stationnement extérieur ??1 stationnement intérieur ?? Diagnostic de Performance Énergétique : Consommation énergétique : 245 kWh/m²/an – Classe E Émissions de gaz à effet de serre : 54 kg CO?/m²/an – Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SELAS NOTAIRES DU (9) NANCY 9 rue Saint Nicolas - 54062 NANCY CEDEX REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 54004-1018 325 000 euros. 310 000 euros + Honoraires de nego. : 15 000 euros (soit 4,84% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot