Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 72033-398 - Le charme absolu, à seulement 4 minutes du Mans, Nichée dans un environnement paisible et dégagé, cette élégante propriété des années 1930 allie le charme de l'ancien au confort moderne, grâce à une extension parfaitement intégrée. Développant 172 m² de surface habitable, elle prend place au coeur d'un terrain de plus d'un hectare jouxtant des terres non cultivées, agrémentée d'une piscine hors-sol couverte et chauffée et de nombreuses dépendances (dont un hangar de 110 m²). La maison a su conserver son authenticité : carreaux de ciment pleine de charme, parquet chaleureux dans les chambres, et un balcon plein de poésie au niveau du palier. Elle propose aujourd'hui 3 chambres, mais son agencement permet d'en imaginer davantage si besoin. Son emplacement est un atout rare : un cadre champêtre privilégié, à seulement quelques minutes de la vie urbaine mancelle. Une demeure de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'espace. Visite sur RDV. SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU 213 route de Soulitré La Belle Inutile - 72160 CONNERRE REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 72033-398 362 800 euros. 350 000 euros + Honoraires de nego. : 12 800 euros (soit 3,66% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr