Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : VENT29149-204 - PLABENNEC - Maison familiale élégante, lumineuse et chaleureuse, qui conjugue parfaitement espace, confort et tranquillité. Véritable coup de coeur de l'étude ! Parfaitement entretenue et régulièrement améliorée, elle offre aujourd'hui un intérieur actuel, confortable et particulièrement soigné. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante qui mène vers une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Ce dernier invite à la détente autour du poêle installé en 2024, véritable atout confort puisqu'il permet de chauffer l'ensemble de la maison. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur avec la terrasse bois et le jardin paysagé orientés sud-ouest, le tout parfaitement entretenu, entièrement clos et sans vis-à-vis. Cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, nous trouvons une chambre avec sa salle d'eau privative, des toilettes ainsi qu'un cellier/buanderie, attenant à la cuisine et entièrement aménagé en 2026. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une disposant d'un espace dressing aménagé, une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes indépendantes. Les prestations se poursuivent à l'extérieur avec une cour bitumée en façade avant pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage et un carport fermé. Une dépendance de 15 m² complète l'ensemble et pourra facilement répondre à différents projets : télétravail, salle de sport, espace loisirs ou chambre d'appoint. Une maison pensée pour le confort au quotidien. Au-delà de ses volumes et de sa luminosité, cette maison bénéficie de nombreux équipements et améliorations récentes : Travaux de décoration récents, cuisine équipée neuve, poêle installé en 2024, permettant de chauffer toute la maison, cellier/buanderie aménagé en 2026, terrasse bois rénovée en 2026, ravalement récent, domotique avec système de commande pour la fermeture des volets ... Une belle opportunité à Plabennec, elle est à découvrir sans tarder. SARL Ludovic MATHIEU-Notaire 43 rue Charles de Gaulle - 29820 GUILERS REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : VENT29149-204 479 000 euros. 467 000 euros + Honoraires de nego. : 12 000 euros (soit 2,57% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr