Appartement

Description

REFERENCE ANNONCE : CHEUVREUX/83 - EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES L'étude notariale Cheuvreux Rennes vous propose cet appartement T2 de 61,37 m² Loi Carrez. Localisation et environnement : Situé rue Alsace Lorraine, l'appartement bénéficie d'une localisation fonctionnelle au coeur de Saint-Brieuc. Les commerces sont accessibles en environ trois minutes à pied et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La gare de Saint-Brieuc peut être rejointe en environ dix minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les principales villes bretonnes. Le littoral reste également facilement accessible, avec les plages situées à environ 15 minutes en voiture. Cet emplacement permet ainsi de profiter des commodités du centre-ville tout en conservant une proximité appréciable avec le bord de mer. Agencement du bien : Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de : - Une entrée. - Un séjour lumineux avec balcon. - Une cuisine indépendante. - Une chambre avec placard. - Une salle de bains. - Un wc Informations générales : - Année : 1965. - Surface Loi Carrez : 61,37 m2. - Type : appartement T2. - Taxe foncière : 1106 euros. Caractéristiques techniques : - Chaudière à gaz (année 1987) : eau chaude et chauffage gaz (système individuel). - Fenêtres simple vitrage. Informations de copropriété : - Nombre de lots : 26 dont 13 à usage d'habitation. - Charges mensuelles : 56,05 euros. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter facilement des commodités du centre-ville tout en restant à proximité du littoral. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.). SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont - 35000 RENNES REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : CHEUVREUX/83 126 000 euros. 120 000 euros + Honoraires de nego. : 6 000 euros (soit 5% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr