Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 092026-94340 - Dans une petite copropriété, maison à fort potentiel à Joinville-le-Pont dans le Val-de-Marne (94). Dans une rue résidentielle paisible et recherchée du quartier Palissy, découvrez cette maison mitoyenne sur deux niveaux, offrant un beau potentiel de transformation. Située à seulement 5 minutes à pied des quais de la Marne et de la future station Grand Paris Express (ligne 15), elle réunit calme, proximité et perspectives de valorisation. Composition : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine baignée de lumière, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : une chambre et un bureau facilement transformable en 2e chambre. L'extérieur dispose d'une agréable cour privative, parfaite pour créer un coin détente ou un jardin d'agrément. Atouts de l'emplacement : À 5 min à pied : Ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prochaine - gare Joinville-le-Pont) Quais de la Marne, idéals pour les balades et activités en plein air Écoles, commerces de proximité, boulangerie, restaurants, bus, RER A (Joinville) Proximité immédiate du centre-ville et de l'accès à l'A4 Un bien rare à repenser à votre image : idéal pour un premier achat, une résidence principale avec travaux ou un projet de rénovation patrimoniale dans un secteur en pleine évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. SARL FB NOTAIRE 148 Rue de Grenelle - 75007 PARIS REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 092026-94340 250 000 euros. 237 500 euros + Honoraires de nego. : 12 500 euros (soit 5,26% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr