F3 PROCHE COURS NAPOLEON

Description

MAX IMMOBILIER propose, proche cours Napoléon, au niveau du port de l'amirauté, dans une petite ruelle au calme, un appartement de type F3 d'une superficie de 66.04m². Traversant est/ouest, il se trouve en 1er étage sans ascenseur, COMPOSITION DU F3 : L'appartement est en très bon état général. Il dispose d'une cuisine aménagée avec hotte, plaque et four. Le salon est équipé d'une climatisation réversible. Placard à l'entrée et dans une chambre. Un petit balcon de 2.92m² complète ce bien Surface totale : 66.04m² Dégagement 8.67 m² Séjour/ salle à manger 16.97 m² Cuisine : 11.40 m² Chambre 1 : 11.95m² Chambre 2 11.45m² Salle d'eau : 4.30 m² WC 1.30m² Balcon 2.92 m² PRESTATIONS DU F3 : Parquet Carrelage dans la cuisine Peinture Faïence dans la salle d'eau Placard Cumulus Double vitrage PVC Volet roulant manuel cuisine et une chambre et persiennes bois dans le salon et une chambre Climatisation réversible dans le salon Convecteurs électriques, store manuel, cuisine ELEMENTS FINANCIERS : LOYER : 761 € (Dont 20 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). CHARGES LOCATIVES : 20 € ORDURES MENAGERES : 21 €/mois DEPOT DE GARANTIE : 741€uros HONORAIRES : 639 € (dont 198€ frais d'état des lieux inclus) DPE : D GES : B DISPONIBLE : 15 décembre 2025