F2 TROTTEL-MARENGO

Description

MAX IMMOBILIER , propose à ;la location : Dans l'un des plus beaux quartiers de la ville, secteur Trottel/ Albert 1er, à proximité immédiate de la plage et de tous les commerces, une ancienne maison entièrement repensée par un architecte, rénovée et divisée en 3 appartements. Située rue Marengo, cette maison est dans une impasse, au calme. L'accès à la bâtisse est sécurisé : portail fermé + interphone/visiophone Lumière automatique dans les parties communes. Au 2ème étage, un bel F2 de 45.68m² très lumineux. Il possède une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée (four, plaque induction, micro-ondes, frigidaires/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge). Les Prestations sont de très grande qualité. Appartement entièrement climatisée (daikin). Appartement sécurisé par un système d'alarme (abonnement à prendre). Une place de parking privative dans parking aérien fermé. PRESTATIONS DU F2 MARENGO 2EME ETAGE : Peinture lisse plafond béton carrelage fenêtres et portes fenêtres en alu double vitrage spots au plafond climatisation réversible daikin douche vasque sèche serviette placard cumulus plat, Cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte frigidaire/congélateur de marque FAURE, lave-linge et lave-vaisselle de marque Electrolux), Visiophone /interphone, alarme Fibre COMPOSITION DU F2 -MARENGO : Séjour cuisine 31.66m² Dégagement 0.98m² Chambre avec placard 8.70m² Salle d'eau + wc : 4.34 m² Surface totale : 45.68m² ELEMENTS FINANCIERS : LOYER 845 EUROS C.C (Pas de charges locatives). CHARGES LOCATIVES : 0 ORDURES MENAGERES : 20 /mois DEPOT DE GARANTIE : 845 €UROS HONORAIRES : 597 €UROS (Dont 137 €uros frais d'état des lieux inclus). DISPONIBLE : 20 avril 2026