Appartement - 7ème étage - 46,36 m2 - 2 pièces - Meublé

Description

Réf. AN005243 - Imodirect vous propose à la location ce charmant T2 meublé d'environ 46m² avec une cave, un parking privatif et un local vélo, Situé sur le secteur de la Mairie à 2 min à pied métro des Lilas (métro L11 - 8 min Châtelet ). Ce Beau 2 pièces situé au 7eme étage avec ascenseur, lumineux et au calme avec une belle vue panoramique sur Paris se compose : • D'un spacieux séjour avec canapé électrique + table extensible + TV + vaisselier donnant accès a un joli balcon avue vue dégagée à 180° sur plusieurs monuments de Paris • D'une cuisine équipée (LV, four, plaques induction, Nespresso...) • Une chambre confortable avec lit 140×190 et une grande armoire dressing • Une jolie Salle de douche, comprenant un lave-linge/sèche-linge • WC indépendant Les charges incluant (l'eau froide, eau chaude , chauffage, entretien immeuble). A visiter sans tarder ! ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 19,90 €/m² - soit 922,56 €/mois • Loyer de référence majoré : 23,90 €/m² - soit 1 108,00 €/mois • Complément de loyer : 152,00 € Loyer Place de parking privative couverte = 100 € Vue panoramique exceptionnelle sur Paris, orientation plein sud, vue dégagée à 180° sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et la skyline parisienne = 52 € Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 701,43 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.