Appartement - 2ème étage - 44,45 m2 - 2 pièces - Meublé

Description

Réf. AN005316 - Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* Eligible aux APL L'agence Imodirect vous propose à la location ce charmant appartement T2 meublé, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du marché, à seulement 250 mètres à pied de la gare RER E de Bondy, reliant le centre de Paris en 20 à 30 minutes. Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement très lumineux offre de beaux volumes pour une surface de 44,45 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 23 m² exposé plein ouest avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (frigidaire-congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, machine à laver), offrant tout le nécessaire pour s'installer immédiatement. La chambre de 12 m², également exposée plein ouest, dispose d'un lit coffre et d'une armoire, une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète la location. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et de volets motorisés. La résidence propose également un local vélos au rez-de-chaussée ainsi qu'un système de caméras de surveillance dans le hall d'entrée. Interphone et fibre sont présents dans l'appartement. DPE en lettre C. À visiter sans tarder. *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 16,40 €/m² - soit 728,98 €/mois • Loyer de référence majoré : 19,70 €/m² - soit 875,67 €/mois Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 577,85 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.