Appartement - 3ème étage - 26,28 m2 - 1 pièce - Meublé

Description

Réf. AN005418 - IMODIRECT vous propose, à Montreuil, rue Étienne Marcel dans le quartier recherché du Bas-Montreuil, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, un grand studio de 26,28 m² meublé situé au 3e étage avec ascenseur. Idéalement situé à mi-chemin entre les métros Robespierre et Croix de Chavaux, cet appartement orienté au sud bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un agréable espace de vie lumineux avec couchage en mezzanine et grands rangements, d'une cuisine ouverte équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Le RER A Vincennes est accessible en 18 minutes à pied, tandis que le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands, le marché de la Croix de Chavaux et les commerces de proximité se trouvent à seulement quelques minutes. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 25,50 €/m² - soit 670,14 €/mois • Loyer de référence majoré : 30,60 €/m² - soit 804,17 €/mois • Complément de loyer : 20,00 € Box internet Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 397,62 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.