Appartement - 1er étage - 70,75 m2 - 3 pièces - Non meublé

Description

Réf. AN002924 - Imodirect propose à la location ce magnifique appartement T3 neuf situé à Villenave Pyrénées. Livré en 2023, cet appartement de 70,75 m² se situe au sein d'une petite résidence sécurisée. Il dispose de deux places de stationnement privatives en extérieur ainsi que d'un local à vélos. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une agréable terrasse ensoleillée. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez les prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible et matériaux soigneusement sélectionnés pour un confort optimal au quotidien. Les charges comprennent les charges communes ainsi que la consommation d'eau froide. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Tram C – arrêt Villenave Pyrénées et Bus 15 – arrêt Lalanne) et des principaux axes routiers. Dispositif PINEL - plafond de ressources Classe énergétique : A (de 1 à 70). Les frais d'agence sont de 928,24 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.