Appartement - 3ème étage - 43,85 m2 - 2 pièces - Non meublé

Description

Réf. AN005970 - ImoDirect vous propose à la location ce superbe appartement 2 pièces neuf de 44 m², situé à Haguenau (67500), dans une résidence récente de standing répondant aux normes BBC, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Situé au 3 ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier moderne et calme, rue Nicolas Thurot, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard de rangement intégré. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable loggia de 11 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend un évier avec mitigeur, une hotte aspirante, une plaque de cuisson à induction trois foyers ainsi qu'un four. La chambre d'environ 12 m², avec son parquet, offre un espace confortable et chaleureux. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir et luminaire, ainsi que d'un WC. Le chauffage au sol collectif par pompe à chaleur Air/Eau assure un excellent confort thermique tout au long de l'année. Le système permet également de rafraîchir le sol durant l'été. L'eau chaude sanitaire est également produite collectivement, avec un compteur individuel de calories pour une consommation maîtrisée. Un local à vélos sécurisé est à la disposition des résidents. Disponibilité immédiate. Classe énergétique : A (de 1 à 70). Les frais d'agence sont de 486,74 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.