Appartement - 3ème étage - 62.32 m2 - 3 pièces - Meublé

Description

Réf. AN006134 - Imodirect vous propose un superbe appartement de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par son magnifique parquet d'époque, ses beaux volumes et sa belle luminosité. L'appartement se compose de : Une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes et nombreux espaces de rangement. Une chambre au calme, donnant sur cour, offrant un agréable espace nuit ainsi qu'un grand dressing. Un double séjour spacieux et lumineux, sublimé par ses cheminées d'époque, son beau parquet ancien et ses généreux volumes, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement prévu pour un lave-linge. Vous bénéficierez également d'un local à vélos. Idéalement situé à proximité du métro Jules Joffrin et de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie recherché. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent les charges générales et l'eau froide. À visiter sans tarder ! ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 27,80 €/m² - soit 1 732,50 €/mois • Loyer de référence majoré : 33,40 €/m² - soit 2 081,49 €/mois • Complément de loyer : 149,51 € emplacement prisé, charme de l'ancien : parquet, cheminée, moulures Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 942,90 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.