Appartement - 3ème étage - 66,30 m2 - 3 pièces - Vide

Description

Réf. AN002123 - IMODIRECT vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée et agréable, avec de petits jardins soigneusement entretenus et des espaces de jeux pour enfants. L'appartement, très lumineux, se compose d'un grand séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée de plaques à induction, de deux belles chambres avec dressing, offrant une agréable vue sur les espaces verts, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. La résidence dispose également d'un gardien. Une cave et un parking complètent ce bien. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide au métro et aux commerces. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les visites sont organisées après dépôt d'un dossier complet sur la plateforme IMODIRECT. La location est soumise à la garantie des loyers impayés (GLI). ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 16,70 €/m² - soit 1 107,21 €/mois • Loyer de référence majoré : 20,00 €/m² - soit 1 326,00 €/mois • Complément de loyer : 70,00 € parking sécurisé en sous-sol Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 1 003,12 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.