Appartement - 2ème étage - 71,50 m2 - 3 pièces - Meublé

Description

Réf. AN003505 - Imodirect vous propose à la location ce bel appartement meublé en duplex, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie et commerces de proximité. Vous apprécierez également sa situation privilégiée à seulement quelques mètres du tramway, offrant un accès rapide et pratique aux différents quartiers de la ville. D'une superficie agréable et bénéficiant d'une organisation fonctionnelle, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Situé au 2 -ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée datant des années 1985, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et bien entretenu. La résidence dispose notamment d'un local à vélos et est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Un box privatif en sous-sol complète ce bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Concernant les charges, celles-ci comprennent les charges communes de copropriété. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle au gaz, permettant une gestion autonome de votre consommation. Diagnostics en cours de réalisation ! Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 793,65 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.