Appartement - 2ème étage - 66,83 m2 - 3 pièces - Non meublé

Description

Réf. AN006367 - Imodirect vous propose aux Lilas, dans un secteur calme au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec jardin partagé, ce très bel appartement 3 pièces de 66,83 m². Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux équipé de volets électriques, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central, plaque de cuisson, four, hotte, frigo), de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver à disposition. Une place de parking privée complète ce bien, prête pour l'installation d'une borne électrique et dotée d'une prise pour deux-roues. Chauffage et eau chaude individuels à gaz (chaudière à condensation). Les charges comprennent les charges générales et l'eau froide. Commerces, restaurants et transports (métro Ligne 11) à 5 minutes à pied. **DISPOSITIF PINEL : PLAFOND DE REVENUS** ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 18,50 €/m² - soit 1 236,36 €/mois • Loyer de référence majoré : 22,20 €/m² - soit 1 483,63 €/mois Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 1 011,14 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.