Appartement - RDC - 59 m2 - 2 pièces - Non meublé

Description

Réf. AN006037 - Imodirect vous propose à la location ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de seulement deux appartements, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Le logement se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour convivial, d'une cuisine équipée ainsi que d'une chambre attenante avec salle de bain en enfilade. Vous profiterez également d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments en extérieur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Un appartement fonctionnel avec un bel espace extérieur privatif, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Disponible au mois de Janvier 2027. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 13,10 €/m² - soit 582,69 €/mois • Loyer de référence majoré : 15,70 €/m² - soit 698,34 €/mois Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 583,58 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.