Maison

Description

Maison à vendre à Dijon Marcs d'or en fond d'impasse, comprenant entrée avec rangement, salon séjour donnant sur terrasse, au calme, vue dégagée sur la nature et sans vis à vis, cuisine aménagée, 2 chambres au rez-de-chaussée avec rangements et salle d'eau, à l'étage un coin mezzanine/bureau, 2 chambres, une pièce pouvant être aménagée en une ou deux chambres, salle de bain, sous sol complet avec buanderie, une cave, grand garage et une pièce avec fenêtre. Terrain arboré de 1000m², piscinable et stationnement extérieur. Surface : 161m² Prix du bien : 519 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Classe énergie : C (117 kwh/m²/an) Classe émission gaz à effet de serre : C (24kg/CO2/m²/an) Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2680€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 90347840200014 Benjamin Colas, agent commercial, entreprise individuel, Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : 803 664 275