Maison

Description

Située dans le centre historique de Pesmes, classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", cette maison ancienne de charme d'environ 240 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. RDC composé d'une entrée, d'une salle à manger, de 2 WC, d'un salon, d'une cuisine et d'une chaufferie 1er Etage : 1 chambre et une salle de bains 2ème Etage : 4 chambres, un salon, une salle de bains et une terrasse Sous- sol : 1 cave voutée 1 Cour à l'avant Vue imprenable, cour intérieure, éléments architecturaux d'époque (voûtes, pierres apparentes), le tout dans un environnement chargé d'histoire. Cette demeure unique offre un cadre de vie paisible, entre Dijon et Besançon, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Possibilité de vente meublée. Une opportunité rare au cœur d'un patrimoine préservé. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Surface Carrez : 240m² Prix du bien : 318000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : G Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7608€ et 10294€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Siret : 84091976500015 Contact : Julien Ulmann 06 24 17 03 96 conseiller en immobilier