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Description

UN APPARTEMENT OÙ L'ON POSE SES VALISES ! Au calme, au sein de la résidence sécurisée « Le Jardin des Artistes » rue des Aiguisons, construite en 2010, à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et du tram, découvrez ce très bel appartement de 56,30 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Lumineux, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir y compris en électricité (aucune anomalie), cet appartement offre un intérieur agréable, fonctionnel et soigné. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains. Vous apprécierez également ses très nombreux rangements, particulièrement pratiques au quotidien. LES + DE CET APPARTEMENT : DPE B – GES A : très bonne performance énergétique, son balcon, parking en sous-sol que l'on peut fermer en garage, 2 places de stationnement privatives en extérieur, en enfilade. Résidence sécurisée construite en 2010, chauffage urbain, eau et chauffage compris dans les charges, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels, fiibre installée, éclairage avec variateur dans toutes les pièces, VMC, local à vélos, aucun travaux à prévoir, charges de copropriété : 2 134 €/an, comprenant notamment le chauffage et l'eau. Prix de vente : 175 000 €. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Anne CHAUBET – RESERVOIR IMMO QUETIGNY Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 811 655 166. SIREN : 900 503 103. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.