Genlis - Maison individuelle de 103m² sur sous-sol complet avec

Description

Genlis - Au calme, dans un lotissement, agréable maison 5 pièces de 103m² construite en 1962, comprenant de plain pied : véranda chauffée, cuisine d'été, chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie, garage de 30m², pièce de stockage. Au 1er étage : entrée, cuisine aménagée séparée avec accès grande terrasse, séjour avec insert bois, dégagement avec placard, salle d'eau, deux chambres avec placard, WC séparé. Terrain arboré de 496m². Toiture rénovée en 2010. Huisseries PVC DV + volets roulants électriques. Combles perdus accessibles, non isolés (amélioration DPE possible). Chauffage individuel au gaz (chaudière HS). Maison saine. Travaux de modernisation à prévoir. Prix : 195 000€. DPE NOUVELLE VERSION: CLASSE ÉNERGIE F / CLASSE CLIMAT E, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4150€ ( réf prix moyens années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat n°23451.