MAGNIFIQUE RÉNOVATION

Description

Neuvic — Maison en pierres rénovée avec soin, dépendance 70m² et terrain de 3 000m² Proche des commerces et à quelques minutes de l'autoroute, cette maison en pierres du Périgord a fait l'objet d'une rénovation soignée, où chaque détail a été pensé pour le confort et la durabilité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée en carreaux de ciment et pierres apparentes, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine dinatoire contemporaine et d'une suite parentale complète (douche à l'italienne, double vasque, WC). Le garage carrelé, accessible directement depuis la cuisine, est très pratique et agréable au quotidien. À l'étage, un escalier en chêne dessert une vaste pièce de vie avec salon, deux chambres dont une avec coin dressing, et une salle de bains avec WC. Une communication directe avec la partie haute du garage ouvre des possibilités supplémentaires : bureau, atelier, chambres additionnelles… Côté extérieur, la terrasse couverte à toiture quatre pans prolonge agréablement le séjour pour les beaux jours. Le terrain plat d'environ 3 000m² est également équipé d'un carport deux places et d'un puits. La dépendance mérite une attention particulière : plus de 70m², portes en bois sur mesure, bardage intérieur, double vitrage — un espace polyvalent à fort potentiel (gîte, atelier, collection de véhicules, espace créatif…). Côté technique : tout-à-l'égout, fibre optique, double vitrage anti-effraction à reflet discret, drainage périphérique, ligne électrique enterrée, zéro anomalie électrique, aucune présence d'amiante, cave. Une maison rare, prête à vivre — sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 42056