Domaine de 4 maisons & 18 hectares

Description

EXCLUSIVITÉ - DOMAINE DE 18 HECTARES - PROPRIÉTÉ ISOLÉE EN BOUT D'IMPASSE Propriété sans voisinage ni vis-à-vis, accessible par une impasse privée. LE DOMAINE : 18 hectares dont 7 hectares de prairies et 11 hectares de bois et taillis Parc arboré offrant une vue panoramique sur l'ensemble des terres Mare de récupération d'eau MAISON PRINCIPALE - 4 chambres > RDC : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, entrée, salle d'eau avec WC, terrasse couverte > Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, salle de bains, WC séparé 3 GÎTES INDÉPENDANTS - Activité locative en place Gîte "Hibou" - 2 chambres > RDC : cuisine, salon, salle de bains avec WC, chambre > Étage : chambre avec salle d'eau et WC Gîte "Olivier" - 1 chambre > RDC : séjour avec cuisine ouverte > Étage : chambre avec salle de bains et WC Gîte "Longère" - 2 chambres + combles > RDC : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie > Étage : 3 pièces de stockage sous combles DÉPENDANCES ET ÉQUIPEMENTS > Séchoir à tabac (90m²) avec appentis attenant (150m²) > Hangar aménagé en écurie et sellerie (450m²) > Pigeonnier reconverti en chaufferie (25m²) > Piscine 6x12m avec local technique Un ensemble polyvalent adapté à une activité de gîtes (revenus locatifs immédiats), un projet agricole, équestre ou une résidence familiale avec dépendances professionnelles. DPE Maison principale + Gites 1 & 2 : D (229/6) DPE Gite 3 : F (344/14) VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 42024