Demeure authentique avec gîte et piscine

Description

À l'abri des regards, à plus de 100 mètres du premier voisin, cette demeure de caractère du XVIème siècle alliant pierre et colombages marie habilement intimité et charme. À équidistance de Bergerac et Périgueux. Le domaine Sur 1,1 hectare de terrain paysagé et soigneusement entretenu, le parc révèle entre autres une magnifique allée de buis, une charmille, des arbres matures, une pièce d'eau avec gloriette et un espace piscine. La maison principale Cette authentique demeure périgourdine mêlant pierre et colombages dégage un charme rare. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une cave, une buanderie et une pièce de stockage. Au rez-de-jardin : une coursive vitrée, un séjour, une suite climatisée avec salle d'eau et WC, un WC indépendant et un bureau. À l'étage : un dégagement avec coin bureau, une chambre, une salle de bains avec WC et dressing. La maison d'invités Idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, elle comprend une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite avec salle de bains accessible depuis l'extérieur. Une grande grange attenante offre tout l'espace nécessaire pour stationner les véhicules à l'abri et stocker le matériel. Le four à pain Un bâtiment indépendant abrite l'ancien four à pain et offre une pièce supplémentaire de stockage ou d'accueil. La piscine D'une surface de 12×6 m avec système de débordement et raccordement au chauffage central, cette grande piscine est bordée d'une large terrasse et de deux terrasses couvertes. Informations techniques Chauffage central récent au fioul, fibre optique, assainissement conforme, terrain clôturé, portail électrique, adoucisseur d'eau, climatisation dans le salon et une chambre, DPE maison : E, DPE Gîte : F. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 42071