MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES + GRAND SEJOUR + GARAGE DE 25M²

Description

---Uniquement chez FDIMMO Lalinde--- Située dans le secteur recherché de Mouleydier et à 3 minutes de Centre-Ville, cette charmante maison de maçon et de plain-pied construite dans les années 1990 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour-salon de 42.00m² lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine de 14.30m² complète cet espace de vie chaleureux. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains équipée (baignoire, douche, lavabo avec colonne), ainsi que de WC indépendants. Un couloir avec placards intégrés apporte un espace de rangement appréciable. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage de 24.50m² attenant et communicant avec système de chauffage bi-énergie (fioul et électrique), ainsi que d'un second garage de 47.00m² avec une véritable cave dessous de 15.00m², d'un atelier attenant de 30.00m². L'ensemble est implanté sur un beau terrain clos d'environ 2 973 m², avec portail électrique, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité, à proximité des commodités. Menuiserie bois double vitrage (1er génération), Volets battants bois, Electricité avec tableau disjoncteur, EJP, Assainissement individuel. Foncier 1402€ / An Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99