Maison 186m² Périgord - 5 hectares - Dépendances - Havre de paix

Description

Maison de charme de 186m² située au cœur du Périgord, à 25 minutes de Périgueux et du Bugue. Propriété exceptionnelle sur 5 hectares de terrain boisé, offrant calme et authenticité. Composition: - Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres - Étage : plusieurs chambres supplémentaires, combles aménageables - Dépendances à fort potentiel - Système de chauffage : poêle à bois et radiateurs electriques - Terrain : Plus de 5 hectares de forêt et nature préservée Secteur recherché en Dordogne, idéal pour : - Résidence principale , résidence familiale - Projet de gîtes ruraux - Investissement locatif premium - Activités artistiques/touristiques - Proche commodités du Bugue - Environnement naturel exceptionnel Contactez moi pour toute demande d'informations ou rdv pour une visite au 07 67 88 13 42 Charming 186 sqm Property in the Heart of the Périgord Charming 186 sqm house located in the heart of the Périgord, just 25 minutes from Périgueux and Le Bugue. This exceptional property is set on over 5 hectares of wooded land, offering peace, privacy, and authentic character. Property Layout: Ground floor: living room with wood-burning stove, fully equipped kitchen, 2 bedrooms First floor: several additional bedrooms, convertible attic space Outbuildings with strong potential Heating system: wood-burning stove and electric radiators Land: over 5 hectares of preserved woodland and natural surroundings Highly sought-after area in Dordogne, ideal for: Main residence or family home Rural gîte or holiday rental project High-end rental investment Artistic or tourism-related activities Close to amenities in Le Bugue Exceptional natural environment Séverine Durousseaud Open Immobilier : 07 67 88 13 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr