Corps de Ferme

Description

Corps de ferme avec 3,6 ha (jusqu'à 6,7 ha) – Sans voisin – Dépendances - Creuse Limite Indre Ensemble immobilier avec terres attenantes et maison fonctionnelle pour s'installer rapidement. Idéal pour projet de vie à la campagne, Activité élevage (ovin, caprin, équin…), Exploitation maraîchère ou permaculture ou Projet agritourisme / gîtes.. MAISON DE PLAIN-PIED – HABITABLE IMMÉDIATEMENT •Grand hall d'entrée •Cuisine indépendante •Séjour lumineux •2 chambres •Salle de bain + WC séparé •Chauffage central bois •Cumulus électrique • Assainissement individuel NOMBREUSES DEPENDANCES – STRUCTURE SAINE •Une ancienne maison (50 m2) avec grenier aménageable au-dessus (50 m2) •Deux petites écuries côte à côte de 8 m2 chacune avec électricité •Une écurie de 50 m2 avec eau et électricité •Une grange de 40 m2 (hauteur sous faitage de 9 m) avec mezzanine de chaque côté pour rangement supplémentaires •Une double écurie de 87 m2 avec sol en pierre avec eau, abreuvoir et électricité •Un hangar en pierre ouvert de 45 m2 (Hauteur sous faitage de 6.30 m) •Un garage avec porte basculante de 21 m2 et sol cimenté •Un hangar métallique de 28 m2ouvert sur prairie •Un tunnel de 90 m2 avec silo et électricité •Une ancienne porcherie de 160 m2 en 3 parties •Un puits •1er voisin à +300 m (à peine visible) •Environnement naturel avec chemins de balade •Calme absolu •Terres agricoles d'un seul tenant •Possibilité d'acquérir jusqu'à environ 6,7 hectares •Terrain plat = exploitation facilitée Gros œuvre en très bon état Volumes exploitables immédiatement ou aménageables Configuration adaptée à différents modèles agricoles Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel ; volumes, couleurs et matériaux sont toutefois fidèlement respectés •À seulement 10 minutes d'Aigurande et de ses commerces •Environ 1h de Limoges et de Montluçon •3h30 de Paris •Environ 3h de l'océan Atlantique Un bien avec énormément de potentiel, rare sur le marché pour ce type de surface et de configuration. À découvrir sans tarder pour les amoureux de nature et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr