Appartement T2 rénové d'environ 32m²

Description

PÉRIGUEUX – Appartement T2 avec parking – Idéal investissement locatif Situé à Périgueux, au dernier étage d'un immeuble sécurisé, découvrez cet appartement lumineux d'environ 35 m² habitables (environ 32 m² loi Carrez), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d'une pièce de vie confortable, d'un espace nuit, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement en dernier étage garantit calme et luminosité. Atout supplémentaire : une place de parking privative vient compléter ce bien. Le logement est équipé de la fibre optique. Chauffage individuel électrique au plafond. Investissement locatif sécurisé : Le bien est actuellement loué depuis le 1er avril 2026 avec un loyer mensuel de 480 € hors charges, auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle), soit un total de 510 € charges comprises. Dépôt de garantie : 480 € Appartement idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate, dans un secteur recherché de Périgueux. Aménagements virtuels réalisés par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr