Maison de bourg avec jardin

Description

Maison de bourg élevée en partie sur cave, avec jardin et petit garage, idéalement située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, offrant environ 116 m² habitables sur une parcelle de 263 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie traversante d'environ 25 m², une salle d'eau de 8 m2 avec arrivée pour WC ainsi qu'une pièce de 11 m² pouvant servir de salon ou de chambre de plain-pied. À l'étage, cinq pièces en enfilade permettent d'aménager deux chambres (14.80 m2 et 15.70 m2), deux bureaux (11.20 m2 et 11.50 m2) et une pièce avec WC et arrivées d'eau (environ 9 m2) pouvant être transformée en salle de bains, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Le deuxième étage dispose d'un grenier. Le bien comprend également une petite annexe sur deux niveaux. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, aucun système de chauffage n'est installé et des travaux de rénovation sont à prévoir. Beau potentiel, opportunité à saisir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vite votre mandataire Open Immmobilier, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr