À VENDRE EXPLOITATION AGRICOLE BIOLOGIQUE DE 11,8 HA SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT (47)

Description

À VENDRE – EXPLOITATION AGRICOLE BIOLOGIQUE DE 11,8 HA – SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT (47) Disponible à partir de janvier 2027. À Saint-Sylvestre-sur-Lot, au cœur du Lot-et-Garonne, cette exploitation agricole certifiée Agriculture Biologique (AB) offre une opportunité rare et clé en main pour tout projet agricole ou collectif. Superficie : 11,8 hectares Sol : terres alluviales sablo-limoneuses, idéales pour une grande diversité de cultures (maraîchage, plantes aromatiques, arboriculture, etc.) Irrigation : • Par l'ASA avec prélèvement direct dans le Lot • 2 puits présents sur l'exploitation Bâtiment d'habitation – 375 m² habitables 5 logements indépendants, parfaits pour habitat groupé ou hébergement de saisonniers : • 1 appartement F6 • 1 appartement F5 • 1 appartement F3 • 2 appartements F2 Loyer : sur demande Bâtiments agricoles et équipements • Bâtiment agricole (aire de lavage) : 200 m² • Grange de stockage avec cuisine équipée : 185 m² • Séchoir à tabac : 90 m² • Étables : 85 m² • Serres installées Informations complémentaires • Certification BIO en cours de validité • Taxe foncière : 3 300 € / an • Environnement calme et fertile • Accès facile aux commodités et axes routiers Visite et informations sur demande Un outil de travail fonctionnel et un cadre de vie exceptionnel pour s'installer durablement en agriculture biologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr