MAISON D'HABITATION GARAGE ATELIER

Description

Potentiel exceptionnel en hyper-centre ! Maison à rénover avec grandes dépendances Idéal investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation ! Située en plein cœur du centre-bourg, profitez d'une vie où tout se fait à pied (commerces, services, écoles). Avec ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et sa cour privative, ce bien est une véritable page blanche au potentiel rare. Des volumes généreux sur 3 niveaux La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, un cellier pratique, une salle de bain et un WC. Au 1er étage : Un espace nuit avec 3 belles chambres et un premier grenier. Au 2ème étage : Un second grenier offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Côté travaux & Prestations Les points forts : Les façades extérieures sont propres et ont été refaites. Les huisseries sont également neuves (double vitrage récent) et la maison est équipée d'un poêle à granulés. Les portes sectionnelles des garages ont également été changées récemment. À prévoir : Une rénovation totale de l'intérieur est à prévoir. L'opportunité parfaite pour repenser entièrement les volumes et la décoration selon vos goûts, sans avoir à toucher au gros œuvre extérieur ! Extérieurs et dépendances hors normes : Une agréable cour de 130 m², agrémentée d'un four à pain. Un grand double garage avec atelier d'une surface confortable de 60 m² (parfait pour un artisan, un collectionneur ou du bricolage). Un second garage de 30 m². Une buanderie de 15 m² équipée d'un point d'eau. Notre avis : Trouver une maison avec des extérieurs refaits, autant de dépendances (plus de 100 m² de garages et annexes) et une cour de 130 m² en plein centre-ville est extrêmement rare. Le plus de cette offre : vous avez la possibilité d'acheter la maison voisine pour doubler le potentiel ou réaliser un projet locatif à côté de chez vous ! Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr