Maison familiale de 100m² - Chamberet

Description

Maison de village de 106 m² à fort potentiel Idéalement située au cœur du paisible village de Chamberet, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 106 m² habitables. Saine, lumineuse et parfaitement équipée, elle ne nécessite aucun gros œuvre. Une opportunité rare où seul un léger rafraîchissement esthétique suffira pour révéler tout son cachet. En rez-de-chaussée : L'espace de vie (52 m²) * Une vaste pièce de vie de 52 m²combinant salon, séjour et cuisine ouverte. * Un espace vestiaire * WC indépendant À l'étage : L'espace nuit * 3 belles chambres, dont une avec placard intégré. * 1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. * Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. * WC indépendant. Prestations techniques et Points forts La maison se distingue par la qualité de ses équipements, garantissant un confort immédiat sans travaux lourds : * Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à granulés performant. * Isolation : Double vitrage intégral sur l'ensemble des huisseries. * État du bâti : Gros œuvre en parfait état. Structure saine (prévoir uniquement des travaux de rafraîchissement : peintures, décoration). Conclusion et Opportunité Unique d'Agrandissement Le véritable atout de ce bien réside dans sa configuration évolutive. Cette maison est mitoyenne à un second bien également disponible à la vente, offrant une opportunité rare sur le marché. Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier complet : Vous pouvez acheter la seconde maison attenante d'une surface de 122 m², comprenant également des garages et un atelier. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un projet bi-générationnel, un artisan ayant besoin d'espace de stockage, ou un investisseur ciblant un projet de gîtes ou de locatif à fort rendement, cette option d'achat global démultiplie le potentiel de votre investissement. Contact Dossier complet, détails sur la seconde bâtisse et visites sur demande. Contactez-nous pour étudier les différentes configurations possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr