Maison sur sous-sol total

Description

Belle maison de construction traditionnelle – Sous-sol total – Terrain de 1 134 m² – Châteauneuf-la-Forêt Située à Châteauneuf-la-Forêt, soit 35 minutes de Limoges, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle de qualité, édifiée en 1969 sur une parcelle de 1 134 m². Élevée sur un sous-sol total, elle offre au niveau principal une magnifique et spacieuse entrée desservant un salon-salle à manger avec cheminée, lumineux grâce à ses trois portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une actuellement aménagée en petit salon/buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. La maison a bénéficié de travaux importants il y a 2 ans : électricité, plomberie, cuisine et salle d'eau refaites, fenêtres remplacées. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le sous-sol d'environ 140 m² constitue un véritable atout. Avec son soubassement en pierre, il comprend un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi que deux pièces supplémentaires d'environ 26 m² et 16 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Autre point fort : un très beau grenier disposant déjà de trois fenêtres, offrant un réel potentiel d'aménagement et d'augmentation de la surface habitable. La situation permet de profiter d'un quotidien particulièrement pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi que le lac aménagé de Châteauneuf-la-Forêt, agréable pour les promenades et les loisirs. La commune dispose notamment d'écoles maternelle et élémentaire, d'un collège, de commerces et services de proximité. Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr