Fermette - 195m ²

Description

Proche des lacs de Haute Charente, du Golf International de la Prèze (18 trous), à 45mn de l'aéroport de LIMOGES et de la GARE TGV d'ANGOULEME, Superbe Longère du XVII° Siècle (195m² habitables) entièrement trénovée avec goût, dans un très joli parc paysager de 2765m², bassin naturel (alimenté par le ruisseau), puits et ruisseau qui borde la propriété.Située dans un petit hameau tranquille, sans vis à vis et proche des commodités (4 kms) : école, boulangerie, épicerie, médecins, pharmacie, bar et restaurant. Cette propriété se décompose : au rez-de-chaussée d'une Cuisine équipée et aménagée (12m²), d'une grande pièce (salle à manger salon) de 51m² avec une très belle cheminée (foyer ouvert), une Chambre 21m², Salle de bains, wc indépendant et à l'étage un palier de 16m², deux Chambres (23 et 17m²) dont une avec très belle cheminée d'époque + une grande pièce à finir d'aménager 45m². 2 Granges attenantes 77 et 55m² avec espace chaufferie. Dépendance de 33m² (four à pain) avec terrasse couverte et Cave enterrée 10m². Parc arboré et paysager avec un pont japonais, puits (pompe), jolis massifs, cour en enrobé. Enorme potentiel pour cette propriété. Affaire rare, à voir rapidement.