T4

Description

DELLE – 4 rue Dunant Appartement T4 – 77 m² – 95 000 € Dernière opportunité au sein de cette résidence entièrement valorisée, ce T4 de 77 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, sécurisé et sans travaux à prévoir à court ou moyen terme. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert un espace de vie agréable composé d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon. La cuisine indépendante reste à équiper selon vos envies, permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants. Le logement bénéficie de sols entièrement neufs en PVC imitation parquet, apportant une touche moderne et chaleureuse, avec des travaux récents déjà réalisés. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète avec isolation extérieure, toiture neuve, remplacement des chaudières collectives et des portes d'entrée. Ces investissements garantissent une tranquillité durable, sans travaux majeurs à prévoir pendant de nombreuses années. Le chauffage collectif (DPE C) permet une meilleure maîtrise globale du budget énergétique. Une opportunité complémentaire est proposée avec la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 7 000 €, un véritable atout au quotidien. Ce bien bénéficie d'un prix préférentiel, notamment pour les locataires du parc social et les clients Néolia, facilitant l'accession à la propriété dans des conditions avantageuses. DPE : C Pas de frais d'agence Accompagnement avec courtier offert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF;60472022